Изменить размеры комнат, убрать перегородки, ликвидировать узкие коридоры, желают многие жильцы типовых квартир. Особенно раздражает совмещенный санузел и ванная комната, а также малый размер кухни в домах, построенных в хрущевские времена.
В былые годы жильцы старались вначале сделать перепланировку в собственной квартире, а потом ходили по инстанциям с целью ее узаконить. Такой путь был самым коротким, так как позволял избежать общения с многочисленными чиновниками, чинившими препятствия даже для разумных перепланировок. В результате многочисленных самовольных перестроек в квартирах были сделаны ошибки в сносе несущих стен, установки тяжелых ванн джакузи, грозивших обрушению зданий. А если понадобятся услуги сантехника, заходите на сайт service-garant.kz
Ведь всякая перепланировка квартиры, связанная со сносом несущих стен и перегородок должна проходить под архитектурным контролем.
Обобщив негативный опыт в этой сфере, законодатели предусмотрели в новой редакции Жилищного кодекса положения, уменьшившие влияние чиновников на принятие решения о перепланировке. Теперь для подачи заявления на получение разрешения требуется строго ограниченный перечень документов, а срок рассмотрения заявления ограничен 45 днями.
С другой стороны новый Жилищный кодекс ужесточил ответственность владельцев и нанимателей жилья за проведение несанкционированной перепланировки. Поэтому сегодня выгоднее сначала получить разрешение, а потом делать перестройку в собственной квартире, чем ходить потом по судам, чтобы узаконить выполненные работы.
Тем более, что при выявлении подобной перепланировки, серьезно изменившей дизайн квартиры, нарушителю грозит штраф и предписание вернуть все в прежнее состояние. Для злостных нарушителей, не исполнивших вовремя предписание, по закону предусмотрены меры наказания вплоть до выселения и лишения прав на жилье.
Leave a reply